Đánh giá cổ phiếu BVB: CHỜ MUA Cập nhật KQKD Q1/2024 tổng thu nhập hoạt động đạt 533 tỷ (+48.2% yoy) và LNST đạt 55 tỷ (+171.7% yoy). Năm 2024, Ngân hàng đặt ra kế hoạch tăng trưởng tín dụng 14% và LNTT 200 tỷ đồng (+170% yoy). Chúng tôi đánh giá BVB có quy mô hoạt động tương đối nhỏ, hiệu quả hoạt động ở mức trung bình với NIM dù được cải thiện nhưng chỉ đạt 2.2% trong khi đó chất lượng tài sản còn thấp với tỉ lệ nợ xấu lên tới 3.9% và dự phòng/ nợ xấu chỉ đạt 39%. Cổ phiếu đang được giao dịch ở mức P/B 1.1x, theo chúng tôi là phù hợp với tình hình kinh doanh và tài chính của BVB.
Đánh giá cổ phiếu DRI: CHỜ MUA LNST quý 1/2024 đạt 21 tỷ (+42% YoY) nhờ giá cao su tăng mạnh trong giai đoạn đầu năm 2024. Chúng tôi cho rằng, giá cao su sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong nửa cuối 2024 nhờ (1) thiếu hụt nguồn cung tại Thái Lan – một trong những nhà xuất khẩu cao su lớn trên thế giới và (2) nhu cầu gia tăng từ ngành công nghiệp xe điện của Trung Quốc. Nhờ vậy, KQKD của DRI dự kiến sẽ tiếp tục duy trì đà tích cực trong thời gian tới. Tài chính lành mạnh, công ty đã tích cực tất toán các khoản vay và gia tăng số dư tiền mặt/tiền gửi. Tuy vậy, xét về mặt định giá, PE fw 2024 ~9.5x – tương đương mức trung vị 5 năm, nhà đầu tư tạm thời chưa nên giải ngân mua mới
Đánh giá cổ phiếu FOX: CHỜ MUA Cập nhật kết quả kinh doanh quý 1, công ty ghi nhận doanh thu và LNTT đạt 4,012 tỷ đ (+6% YoY) và 826 tỷ đ (+13% YoY). Công ty đặt kế hoạch năm 2024 lợi nhuận đạt 3,510 tỷ đ (+15% YoY), chúng tôi đánh giá công ty có khả năng cao sẽ hoàn thành mức kế hoạch đặt ra, tuy nhiên sau nhịp tăng vừa rồi, định giá cổ phiếu ở mức P/E~16.x (cao hơn trung bình dài hạn của cổ phiếu ở mức 12.x), nhà đầu tư nên đứng ngoài quan sát và chưa nên giải ngân Mua cổ phiếu tại thời điểm này.
Đánh giá cổ phiếu GVR: CHỜ MUA Doanh thu và LNST quý 1/2024 lần lượt đạt 4,585 tỷ (+10% YoY) và 476 tỷ (-14% YoY) do không ghi nhận khoản đền bù đất như cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, chúng tôi đánh giá, hoạt động cốt lõi (khai thác mủ cao su) đã ghi nhận đà phục hồi tốt, đồng pha với đà tăng của giá cao su trong thời gian gần đây. Trong giai đoạn 2024 – 2026, mảng cho thuê đất KCN dự kiến sẽ được đẩy mạnh nhờ sự đóng góp của 1 loạt các dự án tiềm năng như Nam Tân Uyên 3 (344 ha), Hiệp Thành 1 (500 ha),… Triển vọng dài hạn khả quan với kế hoạch chuyển đổi hơn 7000 ha đất cao su thành đất KCN. Tuy vậy, định giá hiện tại ở mức tương đối cao với PE fw 33x và PB fw 2.2x, nhà đầu tư tạm thời chưa nên giải ngân mua mới.
Đánh giá cổ phiếu HBC: CHỜ MUA Doanh thu thuần và LNST Q1/2024 lần lượt là 1,651 tỷ đ (+38.2% YoY) và 58 tỷ đ. Lợi nhuận chủ yếu đến từ lãi bán các khoản đầu tư, ghi nhận 109 tỷ đ. Vào ngày 20/05/2024 vừa qua, Công ty vừa ký kết hợp tác chiến lược cùng CNCTech. Theo đó, CNCTech sẽ giao cho Hòa Bình thi công những dự án mà CNCTech sẽ triển khai giai đoạn 2024 – 2028, tổng giá trị hợp đồng dự kiến 12,000 tỷ đ. Tuy nhiên, chúng tôi đánh giá có thể tới năm 2025 backlog các dự án thực hiện với CNCTech mới có thể chuyển thành doanh thu. Nhà đầu tư nên đứng ngoài quan sát cho đến khi có những chuyển biến tích cực hơn trong HĐKD.
Đánh giá cổ phiếu KBC: CHỜ MUA Một số vướng mắc về pháp lý của dự án KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh và Quang Châu khiến Công ty không thực hiện bàn giao dự án KCN nào trong quý 1/2024, dẫn đến khoản lỗ sau thuế ~86 tỷ đ. Tuy vậy, chúng tôi kỳ vọng hoạt động bàn giao đất sẽ có sự khởi sắc từ nửa sau 2024 nhờ sự đóng góp của dự án Tràng Duệ 3 khi được chấp thuận chủ trương đầu tư. Chúng tôi cho rằng vùng giá hiện tại tương đối hấp dẫn với 1 cổ phiếu BĐS KCN đầu ngành, có tài chính lành mạnh, sở hữu hơn 1600 ha đất thương phẩm KCN & KĐT. Nhà đầu tư có thể giải ngân 1 phần tỷ trọng với mục tiêu nắm giữ dài hạn
Đánh giá cổ phiếu DPR: CHỜ BÁN Giá cao su tiếp tục ghi nhận đà tăng mạnh, tiệm cận 170 cent/kg, qua đó ghi nhận mức tăng lên tới 12% so với thời điểm đầu năm 2024 và 25% so với cùng kỳ. Chúng tôi kỳ vọng giá cao su sẽ tiếp tục duy trì ổn định ở mức cao trong thời gian tới, tác động tích cực đến KQKD của DPR. Tiềm năng dài hạn khả quan nhờ hưởng lợi từ kế hoạch phát triển khu công nghiệp tại Đồng Phú với nguồn thu từ bồi thường đất (dự kiến 300ha trong giai đoạn 2024-2026) và tự khai thác các dự án KCN đang phát triển. Cổ phiếu đã tăng >20% từ vùng giá khuyến nghị (34,000 đ/cp), nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ.
Đánh giá cổ phiếu NLG: CHỜ BÁN Ngày 30/5/2024 là ngày chốt danh sách để nhận cổ tức tiền mặt ~500đ/cp. Trong bối cảnh ngành BĐS khó khăn, NLG vẫn là một trong những doanh nghiệp BĐS duy trì đều đặn hoạt động chi trả cổ tức tiền mặt trong thời gian qua. Cổ phiếu đã được khuyến nghị MUA ở mức 37,500 đ/cp trong T1/2024 (+17%), NĐT có thể tiếp tục nắm giữ cổ phiếu.
Đánh giá cổ phiếu PHR: CHỜ BÁN Ngày 16/05 vừa qua, Tập đoàn Pandora đã chính thức khởi công nhà máy tại KCN VSIP III với tổng diện tích gần 8 ha. Với việc nhận được 20% lợi nhuận từ doanh số cho thuê đất KCN tại VSIP III, KQKD mảng KCN của PHR dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong thời gian tới. Bên cạnh đó, hoạt động cốt lõi là khai thác mủ cao su cũng ghi nhận diễn biến khả quan, đồng pha với giá cao su thế giới (hiện đã tăng tiệm cận mức 170 cent/kg – +12% YTD và +25% YoY). Cổ phiếu đã tăng ~30% từ vùng giá khuyến nghị (48,000 đ/cp – sau điều chỉnh), nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ chờ cơ hội chốt lời.
